2 bel air, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bel air, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bel air, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 917 mètres
Ventes au 2 bel air
Les 2 ventes au 2 bel air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bel air dans son marché local
Prix du 2 bel air par rapport à la voie
Sur bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 bel air se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bel air par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bel air se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -25.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 35.24 % sur 1 an et baissé de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
