2 le sapin vert, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le sapin vert, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 2 le sapin vert, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 885 mètres
Ventes au 2 le sapin vert
Une vente a été recensée au 2 le sapin vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le sapin vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le sapin vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le sapin vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le sapin vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le sapin vert dans son marché local
Prix du 2 le sapin vert par rapport à la voie
Sur le sapin vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 le sapin vert se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le sapin vert par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le sapin vert se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -43.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 35.24 % sur 1 an et baissé de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
