21 le sapin vert, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 le sapin vert, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 le sapin vert, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 21 le sapin vert
Aucune vente n'a été recensée au 21 le sapin vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 le sapin vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 le sapin vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 le sapin vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 le sapin vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 le sapin vert dans son marché local
Prix du 21 le sapin vert par rapport à la voie
Sur le sapin vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 21 le sapin vert se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 le sapin vert par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 le sapin vert se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -39.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 35.24 % sur 1 an et baissé de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
