2 les basses faux, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les basses faux, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 les basses faux, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les basses faux
Aucune vente n'a été recensée au 2 les basses faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les basses faux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les basses faux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les basses faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les basses faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les basses faux dans son marché local
Prix du 2 les basses faux par rapport à la voie
Sur les basses faux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 les basses faux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 les basses faux par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les basses faux se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -39.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 35.03 % sur 1 an et baissé de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
