3 Rue d’ancenis, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’ancenis, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue d’ancenis, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’ancenis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’ancenis dans son marché local
Prix du 3 Rue d’ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Rue d’ancenis se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’ancenis par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’ancenis se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -55.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
