33 Rue d’ancenis, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’ancenis, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 33 Rue d’ancenis, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d’ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’ancenis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue d’ancenis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’ancenis dans son marché local
Prix du 33 Rue d’ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 33 Rue d’ancenis se situe 38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’ancenis par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’ancenis se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -23.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
