4 Rue d’ancenis, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’ancenis, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue d’ancenis, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 208 mètres
Ventes au 4 Rue d’ancenis
Une vente a été recensée au 4 Rue d’ancenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’ancenis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’ancenis dans son marché local
Prix du 4 Rue d’ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 4 Rue d’ancenis se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’ancenis par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’ancenis se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -50.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
