8 Rue d’ancenis, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’ancenis, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue d’ancenis, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 204 mètres
Ventes au 8 Rue d’ancenis
Une vente a été recensée au 8 Rue d’ancenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’ancenis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’ancenis dans son marché local
Prix du 8 Rue d’ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 8 Rue d’ancenis se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’ancenis par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’ancenis se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -58.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
