1 bis Rue de vallet, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de vallet, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue de vallet, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de vallet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de vallet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de vallet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de vallet par rapport à la voie
Sur Rue de vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 bis Rue de vallet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de vallet par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de vallet se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -53.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 35.24 % sur 1 an et baissé de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
