8 Rue de vallet, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de vallet, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 8 Rue de vallet, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 170 mètres
Ventes au 8 Rue de vallet
Les 2 ventes au 8 Rue de vallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de vallet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de vallet dans son marché local
Prix du 8 Rue de vallet par rapport à la voie
Sur Rue de vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 8 Rue de vallet se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de vallet par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de vallet se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -50.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
