2 Rue des erables, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des erables, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des erables, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des erables par rapport à la voie
Sur Rue des erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue des erables se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des erables par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des erables se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -30.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
