22 Rue des erables, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des erables, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue des erables, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des erables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des erables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des erables dans son marché local
Prix du 22 Rue des erables par rapport à la voie
Sur Rue des erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 22 Rue des erables se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des erables par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des erables se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -24.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 35.24 % sur 1 an et baissé de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
