38 Rue des erables, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des erables, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°36 et du 4.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 38 Rue des erables, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 404 mètres
Ventes au 38 Rue des erables
Une vente a été recensée au 38 Rue des erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des erables dans son marché local
Prix du 38 Rue des erables par rapport à la voie
Sur Rue des erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 38 Rue des erables se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des erables par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des erables se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -20.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 35.03 % sur 1 an et baissé de 40.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
