52 Rue des erables, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des erables, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 52 Rue des erables, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 321 mètres
Ventes au 52 Rue des erables
Une vente a été recensée au 52 Rue des erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des erables dans son marché local
Prix du 52 Rue des erables par rapport à la voie
Sur Rue des erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 52 Rue des erables se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des erables par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des erables se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -22.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 35.24 % sur 1 an et baissé de 41.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
