2 Allée des Nénuphars, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Allée des Nénuphars, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camerun à 308 mètres
Ventes au 2 Allée des Nénuphars
Les 2 ventes au 2 Allée des Nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Nénuphars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Allée des Nénuphars se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Nénuphars par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Nénuphars se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -26.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
