31 Boulevard de la Gare, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Boulevard de la Gare, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 31 Boulevard de la Gare se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Gare par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la Gare se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -21.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
