36 Boulevard de la Gare, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 Boulevard de la Gare, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 36 Boulevard de la Gare se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de la Gare par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de la Gare se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -24.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
