2 Passage des Grands Prés, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Grands Prés, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Passage des Grands Prés, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gué à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fifendes à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Grands Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Grands Prés dans son marché local
Prix du 2 Passage des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Passage des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Passage des Grands Prés se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Grands Prés par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Grands Prés se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et 2.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
