23 Rue de la Brière, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brière, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de la Brière, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Mairie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Brière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 23 Rue de la Brière se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brière par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Brière se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -20.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
