8 Rue de la Couée du Marais, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Couée du Marais, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue de la Couée du Marais, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coué Du Marais à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Couée du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Couée du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Couée du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Couée du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Couée du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Couée du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Couée du Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Couée du Marais par rapport à la voie
Sur Rue de la Couée du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 8 Rue de la Couée du Marais se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Couée du Marais par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Couée du Marais se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et 4.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
