32 Rue de la D'Bas, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la D'Bas, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Rue de la D'Bas, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herviais à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la D'Bas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la D'Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la D'Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la D'Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la D'Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la D'Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la D'Bas dans son marché local
Prix du 32 Rue de la D'Bas par rapport à la voie
Sur Rue de la D'Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 32 Rue de la D'Bas se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la D'Bas par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la D'Bas se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -15.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
