26 Rue de la Grosse Epine, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Grosse Epine, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue de la Grosse Epine, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranretz à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fifendes à 822 mètres
Ventes au 26 Rue de la Grosse Epine
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Grosse Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Grosse Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Grosse Epine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grosse Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grosse Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Grosse Epine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Grosse Epine par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 26 Rue de la Grosse Epine se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Grosse Epine par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grosse Epine se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -4.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
