13 Rue de la Martinais, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Martinais, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de la Martinais, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinais à 53 mètres
Ventes au 13 Rue de la Martinais
Les 2 ventes au 13 Rue de la Martinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Martinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Martinais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Martinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Martinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Martinais dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Martinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 13 Rue de la Martinais se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Martinais par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Martinais se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -26.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
