8 Rue de la Roude, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roude, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue de la Roude, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Roude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Roude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Roude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Roude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roude dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roude par rapport à la voie
Sur Rue de la Roude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 8 Rue de la Roude se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roude par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roude se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -4.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
