12 Rue de Rua, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rua, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Rua, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluses à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fifendes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rua
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rua, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rua dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rua par rapport à la voie
Sur Rue de Rua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 12 Rue de Rua se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rua par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rua se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -11.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
