2 Rue de Rua, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rua, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Rua, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coué Du Marais à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fifendes à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rua
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rua, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rua dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rua par rapport à la voie
Sur Rue de Rua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue de Rua se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rua par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rua se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -2.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
