34 Rue des Iris, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 34 Rue des Iris, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 453 mètres
Ventes au 34 Rue des Iris
Les 2 ventes au 34 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 34 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 34 Rue des Iris se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Iris par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Iris se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et 4.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
