3 Rue du Châtaignier, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Châtaignier, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 3 Rue du Châtaignier, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayun à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fifendes à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Châtaignier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Châtaignier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Rue du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 3 Rue du Châtaignier se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Châtaignier par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Châtaignier se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -2.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
