18 Rue du Four, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Four, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Four dans son marché local
Prix du 18 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 18 Rue du Four se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Four par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Four se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -27.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
