23 Rue du Herbé, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Herbé, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue du Herbé, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajo Le Herbe à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Herbé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Herbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Herbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Herbé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Herbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Herbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Herbé dans son marché local
Prix du 23 Rue du Herbé par rapport à la voie
Sur Rue du Herbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 23 Rue du Herbé se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Herbé par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Herbé se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et 9.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
