35 Rue du Herbé, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Herbé, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue du Herbé, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajo Le Herbe à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 981 mètres
Ventes au 35 Rue du Herbé
Une vente a été recensée au 35 Rue du Herbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Herbé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Herbé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Herbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Herbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Herbé dans son marché local
Prix du 35 Rue du Herbé par rapport à la voie
Sur Rue du Herbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 35 Rue du Herbé se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Herbé par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Herbé se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -6.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
