31 Rue du Lavoir, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 31 Rue du Lavoir, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coué Du Marais à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 31 Rue du Lavoir se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lavoir par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lavoir se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et -15.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
