12 Rue du Magnolia, 44410 La Chapelle-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Magnolia, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue du Magnolia, 44410 La Chapelle-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Chapelle-des-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coué Du Marais à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fifendes à 234 mètres
Ventes au 12 Rue du Magnolia
Une vente a été recensée au 12 Rue du Magnolia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Magnolia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 12 Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 12 Rue du Magnolia se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Magnolia par rapport à La Chapelle-des-Marais et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Magnolia se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Marais et 1.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Marais a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2020 à 2 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
