31 la morsonniere, 44330 La Chapelle-Heulin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 la morsonniere, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 la morsonniere, 44330 La Chapelle-Heulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chapelle-Heulin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cerclerie à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Fritillaires à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 la morsonniere
Aucune vente n'a été recensée au 31 la morsonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 la morsonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 la morsonniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 la morsonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 la morsonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la morsonniere dans son marché local
Prix du 31 la morsonniere par rapport à la voie
Sur la morsonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 31 la morsonniere se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la morsonniere par rapport à La Chapelle-Heulin et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-Heulin, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la morsonniere se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Heulin et 2.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Heulin a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
