5 Rue de la martinière, 44330 La Chapelle-Heulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la martinière, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°7 et du 3.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue de la martinière, 44330 La Chapelle-Heulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Chapelle-Heulin.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bernardière à 251 mètres
Ventes au 5 Rue de la martinière
Les 2 ventes au 5 Rue de la martinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la martinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la martinière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 5 Rue de la martinière se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la martinière par rapport à La Chapelle-Heulin et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-Heulin, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la martinière se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Heulin et -1.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Heulin a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
