22 Rue des jardins, 44330 La Chapelle-Heulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°17 et du 2.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des jardins, 44330 La Chapelle-Heulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Chapelle-Heulin.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Fritillaires à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 22 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 22 Rue des jardins se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des jardins par rapport à La Chapelle-Heulin et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-Heulin, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des jardins se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Heulin et 9.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Heulin a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
