1 Rue des violieres, 44330 La Chapelle-Heulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des violieres, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 et du 4.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue des violieres, 44330 La Chapelle-Heulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Chapelle-Heulin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Fritillaires à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des violieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des violieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des violieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des violieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des violieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des violieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des violieres dans son marché local
Prix du 1 Rue des violieres par rapport à la voie
Sur Rue des violieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 1 Rue des violieres se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des violieres par rapport à La Chapelle-Heulin et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-Heulin, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des violieres se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Heulin et 17.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Heulin a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
