2 Rue de la vallée géraud, 44260 La Chapelle-Launay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la vallée géraud, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 2.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la vallée géraud, 44260 La Chapelle-Launay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Chapelle-Launay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la vallée géraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la vallée géraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la vallée géraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la vallée géraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la vallée géraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la vallée géraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la vallée géraud dans son marché local
Prix du 2 Rue de la vallée géraud par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée géraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Rue de la vallée géraud se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la vallée géraud par rapport à La Chapelle-Launay et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-Launay, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la vallée géraud se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Launay et 7.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Launay a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
