3 Allée de l'Enclos, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée de l'Enclos, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 85 mètres
- - Babinière à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 453 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 296 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Enclos
Une vente a été recensée au 3 Allée de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Enclos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Allée de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Allée de l'Enclos se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Enclos par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Enclos se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 6.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
