7 Allée de l'Enclos, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allée de l'Enclos, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 97 mètres
- - Babinière à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 434 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Enclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Enclos dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Allée de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 7 Allée de l'Enclos se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Enclos par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Enclos se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 14.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
