8 Allée de l'Enclos, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée de l'Enclos, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 107 mètres
- - Babinière à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 439 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 322 mètres
Ventes au 8 Allée de l'Enclos
Une vente a été recensée au 8 Allée de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Enclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Allée de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Allée de l'Enclos se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Enclos par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Enclos se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 14.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
