4 Allée de la Coudraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Coudraie, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Allée de la Coudraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Coudraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Coudraie dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 4 Allée de la Coudraie se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Coudraie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Coudraie se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 31.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
