12 Allée de la Coutancière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Coutancière, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée de la Coutancière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 711 mètres
Ventes au 12 Allée de la Coutancière
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Coutancière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Coutancière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Coutancière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Coutancière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Coutancière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Coutancière dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Coutancière par rapport à la voie
Sur Allée de la Coutancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 12 Allée de la Coutancière se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Coutancière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Coutancière se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 44.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
