22 Allée de la Coutancière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Coutancière, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Allée de la Coutancière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Coutancière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Coutancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Coutancière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Coutancière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Coutancière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Coutancière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Coutancière dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Coutancière par rapport à la voie
Sur Allée de la Coutancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 22 Allée de la Coutancière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Coutancière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Coutancière se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 45.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
