3 Allée de la Mare, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Mare, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et du 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée de la Mare, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 117 mètres
- - Babinière à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 472 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Mare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Mare dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Mare par rapport à la voie
Sur Allée de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 3 Allée de la Mare se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Mare par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Mare se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 25.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
