2 Allée de la Romanée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Romanée, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée de la Romanée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 222 mètres
- - La Chapelle Centre à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Romanée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Romanée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Romanée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Romanée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Romanée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Romanée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Romanée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Romanée par rapport à la voie
Sur Allée de la Romanée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 2 Allée de la Romanée se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Romanée par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Romanée se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 47.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
