12 Allée des Gentianes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allée des Gentianes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gesvres à 124 mètres
- - Babinière à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 268 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 387 mètres
Ventes au 12 Allée des Gentianes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Gentianes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 12 Allée des Gentianes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Gentianes par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Gentianes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 28.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
