2 Allée des Gentianes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Gentianes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gesvres à 110 mètres
- - Babinière à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 268 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Allée des Gentianes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gentianes par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gentianes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 28.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
