13 Allée des Liserons, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Liserons, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée des Liserons, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gesvres à 90 mètres
- - Babinière à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 163 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 501 mètres
Ventes au 13 Allée des Liserons
Les 2 ventes au 13 Allée des Liserons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Liserons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Liserons dans son marché local
Prix du 13 Allée des Liserons par rapport à la voie
Sur Allée des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 13 Allée des Liserons se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Liserons par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Liserons se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 8.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
