2 Allée des Pouillots, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pouillots, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Pouillots, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 44 mètres
- - Babinière à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 764 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pouillots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pouillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pouillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pouillots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pouillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pouillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pouillots dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pouillots par rapport à la voie
Sur Allée des Pouillots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Allée des Pouillots se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pouillots par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pouillots se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 34.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
